Британците, собственици на ваканционни имоти са изправени пред дилема
Британците, собственици на втори дом в засегнатите от дълговата криза страни са изправени пред дилема дали да продадат имота си сега или да изчакат по-добри времена.
Голяма част от британците са собственици на ваканционни имоти в страните от Европейския съюз, които са най-силно засегнати от дълговата криза, а именно Гърция, Италия, Испания и Португалия. И там, както във Великобритания, цените на имотите падат в последните години, като тенденцията е подсилена от презастрояването в някои от най-популярните туристически дестинации.
Тъй като до скоро еврото беше силно, а паунда по-слаб, британските притежатели на ваканционни имоти бяха защитени от тези спадове в цените и дори успяваха да си докарат някакви приходи от инвестициите си. Сега обаче дълговата криза удари тежко и единната европейска валута, затова възниква въпросът дали не е време британците да продадат имотите си в еврозоната, пише Telegraph.
Поради несигурносста на валутните пазари в момента и по конкретно на ниските нива на еврото, британците са изправени пред дилема дали да продадат ваканционните си имоти на по-ниска загуба или да изчакат по-добри времена. И все пак всичко зависи от локацията на имота и кога е купен той. апример британците, които притежават вила в Тоскана, Италия, или в Прованс, Франция, могат да разчитат, че инвестицията им ще устои дори и при по-силни спадове на еврото.
Ситуацията с инвестиралите във ваканционни имоти в Гърция или Испания обаче е по-различна. Изчисления на HiFX сочат, че британците, които са закупили втори дом в Испания по време на пика на цените през 2007 г., сега се намират в точката на изравняване, след като се вземат предвид поевтиняването на имотите и промяната във валутните курсове.
Тази инвестиция много бързо може да донесе на собствениците на имотите загуба от поне 10%, ако поевтиняването на еврото продължи.
Тъй като все повече се засилват спекулациите за отстраняване на Гърция от еврозоната, въпросът за излизане от инвестицията в имот е особено валиден за собствениците на втори дом в страната, коментират брокерите от HiFX. Ако страната напусне валутния съюз, това би имало катастрофални последствия за цените на имотите в региона и дори обърнати в британски лири недвижимостите на британците няма да струват почти нищо, предупреждават експертите.