Търсене на имоти
Експертите: недвижимите имоти в Москва ще поевтиняват до 2024 година
Ръководителят на руския аналитичен център "Индикатори на пазара на недвижими имоти" (IRN) Олег Реченко анализира пазарът в столицата Москва и изрази собствените си средносрочни прогнози. Според него, недвижимите имоти в Москва още няколко години ще бъдат предразположени към понижаване на цените. Специалистът смята, че към 2020 година московските имоти ще струват с 20-30% по-евтино, отколкото в момента, предава «РБК Недвижимост».
В средносрочната прогноза на Олег Репченко се казва, че недвижимите имоти в Москва към 2020 година ще изгубят в цената си близо 10%. При това, вторичният пазар ще следва тази тенденция в по-голяма степен в сравнение с новото строителство. По време на форума RREF-2017 специалистът от IRN отбеляза, че именно през 2020 година имотният пазар в Москва ще стигне дъното. Ръст в цените може да се очаква не по-рано от 2024 година.
По мнение на анализатора, в периода от 2020 до 2024 година, цените на недвижимите имоти в руската столица ще варират и, възможно, ще възвърнат инфлацията. Също така той уточни, че след периода на спад и колебания, цените в Москва ще се стабилизират на отметката от 120 хиляди рубли (около $2000) за 1 м2.
Олег Репченко: «В момента вече цената на новото строителство съществено намаля, строителните фирми предлагат революционни цени и големи отстъпки. До голяма степен спадът в цените ще засегне вторичния пазар – той ще бъде дълъг и болезнен. С всяка година цените ще стават все по-ниски, без значителна отстъпка продажбата на вторичен имот в Москва ще бъде невъзможна».
Неотдавна в Русия се проведе специална акция - «черен петък» на имотния пазар в Москва и Московска област. В хода на акцията недвижимите имоти се продаваха с отстъпки до -36%.
Припомняме, по-рано Domaza публикува анализ на имотния пазар в страните от Европа, в които най-активно нарастват цените на имотите. В хода на изследването се оказа, че някои европейски страни предлагат по-атрактивна доходност от недвижими имоти, отколкото средно в ЕС.
В средносрочната прогноза на Олег Репченко се казва, че недвижимите имоти в Москва към 2020 година ще изгубят в цената си близо 10%. При това, вторичният пазар ще следва тази тенденция в по-голяма степен в сравнение с новото строителство. По време на форума RREF-2017 специалистът от IRN отбеляза, че именно през 2020 година имотният пазар в Москва ще стигне дъното. Ръст в цените може да се очаква не по-рано от 2024 година.
По мнение на анализатора, в периода от 2020 до 2024 година, цените на недвижимите имоти в руската столица ще варират и, възможно, ще възвърнат инфлацията. Също така той уточни, че след периода на спад и колебания, цените в Москва ще се стабилизират на отметката от 120 хиляди рубли (около $2000) за 1 м2.
Олег Репченко: «В момента вече цената на новото строителство съществено намаля, строителните фирми предлагат революционни цени и големи отстъпки. До голяма степен спадът в цените ще засегне вторичния пазар – той ще бъде дълъг и болезнен. С всяка година цените ще стават все по-ниски, без значителна отстъпка продажбата на вторичен имот в Москва ще бъде невъзможна».
Неотдавна в Русия се проведе специална акция - «черен петък» на имотния пазар в Москва и Московска област. В хода на акцията недвижимите имоти се продаваха с отстъпки до -36%.
Припомняме, по-рано Domaza публикува анализ на имотния пазар в страните от Европа, в които най-активно нарастват цените на имотите. В хода на изследването се оказа, че някои европейски страни предлагат по-атрактивна доходност от недвижими имоти, отколкото средно в ЕС.
По-стари новини