Търсене на имоти
Имоти на морето: руските купувачи отстъпват пред инвеститорите от Западна Европа
Агенции за недвижими имоти в България отчитат спад в руските инвестиции във ваканционни имоти по родното Черноморие. Все по-засилен става интересът обаче на купувачите от Франция, Германия, Белгия и други страни от Западна Европа, предава novinite.com. Те се насочват предимно към жилища в Бургас и Слънчев бряг, най-вече заради близостта на летището и отзивите, които са получили. През 2017г. общият брой на продадените имоти в Каварна, Бяла и Балчик се е равнявал на броя на сделките само в Несебър при цени от 400-500 евро/кв.м до 2000 евро/кв.м.
Според експертите, причината за интереса на западняците към недвижими имоти в страната ни е декларираното намерение на българското правителство да станем членове на Еврозоната. Те обясняват също, че отливът на руските купувачи се дължи особено много и на икономическите санкции срещу Русия. Поради тяхното отдръпване от нашия пазар, през миналата година реализираните имотни сделки са били по-малко от тези, регистрирани през 2016г.
Според експертите, причината за интереса на западняците към недвижими имоти в страната ни е декларираното намерение на българското правителство да станем членове на Еврозоната. Те обясняват също, че отливът на руските купувачи се дължи особено много и на икономическите санкции срещу Русия. Поради тяхното отдръпване от нашия пазар, през миналата година реализираните имотни сделки са били по-малко от тези, регистрирани през 2016г.
Председателят на Асоциацията на брокерите на недвижими имоти в България, Илияна Василева е обяснила за друго информационно издание, че в Слънчев бряг се е наблюдавал интерес към покупка на луксозни имоти от страна на турски инвеститори, както и на българи, спестили пари от работа в чужбина. Купувачите от Германия пък, традиционно предпочитат по-северната дестинация, Варна, където брокерите отчитат спад в търсенето на градски жилища. Липсата на добри имоти увеличава цените „на зелено“ до 600 евро/кв.м, а в най-предпочитаните райони като кв.„Чайка“, сумите достигат до 1000 евро/кв.м. Подобна се оказва и ситуацията в Бургас, където 1 кв.м жилищна площ варира около 300-400 евро за жилища в града, но липсата на ново строителство е довела до ръст в стойностите от 10%.
За имотния пазар в София брокерите прогнозират стагнация след скока от миналата година, като предвиждат увеличение, но само в луксозния сегмент. Цените в столицата са в широк диапазон - от 700 - 800 евро/кв.м за панелен апартамент в по-крайните квартали, до 2000 евро/кв.м за луксозен имот в престижен район. Според експертите, ще се запази тенденцията основните купувачи да са млади хора от други градове в страната или такива, които са се завърнали от чужбина.
Застой в цените се очаква и в районите на Велико Търново и Габрово, където дори след кризата не е имало интерес към нови жилища, а цените на кв.м жилищна площ са били между 200 и 300 евро. Възход се очаква само в търсенето на индустриални имоти в региона поради изграждането на тунела под Шипка - основно за помещения за ресторанти и складове.
През 2018г. се предвижда активно търсене на имоти в Пловдив, където строителите прогнозират до пет пъти увеличение на градското строителство поради завишения интерес от страна на купувачите.
По-стари новини