Търсене на имоти
И НСНИ публикува направеното от КАБ предложение за ново законодателство
И Националното сдружение „Недвижими имоти“ (НСНИ) публикува информация за направеното от Камарата на архитектите в България (КАБ) предложение за ново законодателство в сферата на устройственото планиране, инвестиционното проектиране и строителството, огласено по време на организираната от Камарата пресконференция на 01.08.2017 г. Разделяне на сега действащия Закон за устройство на територията (ЗУТ) на два отделни закона – Закон за устройственото планиране (ЗУП) и Закон за инвестиционното проектиране и строителство (ЗИПС), с опростяване на процедурите и намаляване на ненужната бюрокрация чрез създаване на електронни системи за управление на процесите и издаване на разрешителни онлайн, е предложението на експертите от КАБ. Предприемането на незабавни действия за замяна на ЗУТ с изцяло ново съвременно законодателство с философия и принципи в духа на добрите европейски практики, ще увеличи привлекателността на България за инвестиции и ще ускори инейната нтеграция в световния строителен пазар, считат от браншовата камара.
Публикуваната информация представя изнесените от КАБ данни от анализи на Световната банка, нареждащи България на 118-о място от 189 изследвани държави по сложност на процедурите за разрешение за строеж – за издаване на разрешително за строеж на къща в страната ни са необходими 178 документи, изисквани в три екземпляра, при само 19 документа, повечето от които типови бланки, изисквани за същата цел в Германия. Представени са и посочените от КАБ основни проблеми в действащия към момента ЗУТ:
Отбелязани са и предимствата на предложената от КАБ електронна система за управление на процесите и издаване на разрешителни онлайн:
Публикуваната информация представя изнесените от КАБ данни от анализи на Световната банка, нареждащи България на 118-о място от 189 изследвани държави по сложност на процедурите за разрешение за строеж – за издаване на разрешително за строеж на къща в страната ни са необходими 178 документи, изисквани в три екземпляра, при само 19 документа, повечето от които типови бланки, изисквани за същата цел в Германия. Представени са и посочените от КАБ основни проблеми в действащия към момента ЗУТ:
- изискването на прекалено много документи, не допринасящи за крайния строителен резултат;
- наличието на принцип на „мълчалив отказ“ вместо „мълчаливо съгласие“;
- противоречивите правила и остарели приоритети;
- размиването на отговорностите между институциите, пораждащо недобросъвестни практики;
- дългите административни срокове по процедурите;
- ретроградния разрешителен характер на закона, т.е., всичко което не е изрично разрешено, е забранено.
Отбелязани са и предимствата на предложената от КАБ електронна система за управление на процесите и издаване на разрешителни онлайн:
- намаляване на сроковете и таксите за гражданите и бизнеса и многократно повишаване ефикасността на работа;
- преодоляване затрудненията на общините в намирането на технически кадри за службите по издаване на разрешения за строеж, предвид възможностите на е-системата за ползване на виртуален технически отдел и разглеждане на подадените документи от всяка точка на България от сертифицирани специалисти;
- предоставяне на възможност на всеки възложител/собственик да може да подава документите за издаване на разрешително за строеж от персонален или офис компютър, да проследи хода на преписката по проекта и да получи разрешението за строеж на заявен е-имейл адрес;
- възможност за включване в е-системата на експлоатационни дружества като ВиК, Енерго и др., с достъп до касаещите ги документи за издаване на съответното съгласуване.
По-стари новини