Търсене на имоти
Кой ще бъде най-големият пазар на търговски недвижими имоти през следващите години?
Китай ще се превърне в най-големия азиатско-тихоокеански пазар за инвестиции в търговски недвижими имоти през следващото десетилетие, прогнозира глобалният доставчик на услуги в сектора – CBRE, по време на третото международно изложение „China International Import Expo“. Според анализ на компанията, годишният обем на трансакциите ще се удвои повече от сегашните нива и ще достигне около 650 милиарда юана или 98 милиарда щатски долара. До 2030 г. общата стойност на инвестиционните търговски недвижими имоти в Китай ще се увеличи до около 80 трилиона юана или над 12 трилиона долара и редица нови тенденции на пазара. Те включват по-голяма интеграция между недвижими имоти и финанси, възход на нови градове от първо ниво, растеж на алтернативни активи на недвижими имоти и възможности, произтичащи от ускореното обновяване на градовете.
Ръководителят на научните изследвания в CBRE за Китай, Сам Сие е коментирал, че размерът на пазара за инвестиции в търговски недвижими имоти в дадена държава е тясно свързан със скоростта на развитие и брутния вътрешен продукт. И понеже индустрията на услугите ще увеличи приноса си към икономиката и БВП на глава от населението през следващите години, CBRE очаква Китай да стане най-големият пазар за инвестиции в търговски недвижими имоти в Азиатско-Тихоокеанския регион до 2030 г. Хангжу, Нанкин, Суджоу, Ченгду и Ухан са сред най-перспективните градове, които ще се превърнат в места от първо ниво, прогнозират експертите.
Междувременно, инвестициите в алтернативни сектори трябва да процъфтяват през следващото десетилетие, подкрепени от променящите се модели на потребление и приемането на нови технологии. По-специално - центровете за данни и хладилното съхранение, характеризиращи се с дълги срокове за наем, висока възвращаемост при отдаване под наем и силна степен на устойчивост на пазарните цикли, са идеални активи за средносрочни и дългосрочни инвеститори, търсещи стабилен паричен поток, докато жилищата и апартаментите за възрастни под наем, здравеопазването, грижите и високотехнологичните паркове, тепърва ще набират скорост.
Ръководителят на научните изследвания в CBRE за Китай, Сам Сие е коментирал, че размерът на пазара за инвестиции в търговски недвижими имоти в дадена държава е тясно свързан със скоростта на развитие и брутния вътрешен продукт. И понеже индустрията на услугите ще увеличи приноса си към икономиката и БВП на глава от населението през следващите години, CBRE очаква Китай да стане най-големият пазар за инвестиции в търговски недвижими имоти в Азиатско-Тихоокеанския регион до 2030 г. Хангжу, Нанкин, Суджоу, Ченгду и Ухан са сред най-перспективните градове, които ще се превърнат в места от първо ниво, прогнозират експертите.
Междувременно, инвестициите в алтернативни сектори трябва да процъфтяват през следващото десетилетие, подкрепени от променящите се модели на потребление и приемането на нови технологии. По-специално - центровете за данни и хладилното съхранение, характеризиращи се с дълги срокове за наем, висока възвращаемост при отдаване под наем и силна степен на устойчивост на пазарните цикли, са идеални активи за средносрочни и дългосрочни инвеститори, търсещи стабилен паричен поток, докато жилищата и апартаментите за възрастни под наем, здравеопазването, грижите и високотехнологичните паркове, тепърва ще набират скорост.
По-стари новини