Кулата на Citigroup в Лондон се продава за над 1 млрд. паунда
Частните инвеститори Глен Мод и Дерек Куинлан търсят купувач на третия по височина небостъргач във Великобритания
Един от най-високите небостъргачи във Великобритания ще излезе на пазара на имоти през следващата седмица след решението за продажба на сградата Citigroup Centre в лондонския бизнес район Канари Уорф за над 1 млрд. паунда (1,64 млрд. долара), пише Financial Times.
Консултантската компания Jones Lang LaSalle е била ангажирана за посредник при продажбата на 45-етажната кула на Citigroup в Канари Уорф от собствениците - частните инвеститори Глен Мод и Дерек Куинлан. Парите от сделката ще се използват за погасяване на дълга, с помощта на който е купена сградата в годините на бума на пазара на имоти.
Офис кулата с площ 1,2 млн. кв. фута (над 111 хил. кв. м) е третият по височина небостъргач във Великобритания с височина от 200 м и се откроява на хоризонта в Лондон. Отдадена е под наем на американската банка Citigroup, която я ползва за своя централа за Европа, Близкия изток и Азия.
Сделката със сградата беше сред най-големите на пазара на Острова, когато Мод и Куинлан я купиха от Royal Bank of Scotland за 1 млрд. паунда през 2007 г. в разгара на пика на пазара. Месеци по-късно пазарът на бизнес имоти се срина и собствениците й търсят изход от инвестицията си още от миналото лято.
Твърди се, че продажбата е консенсусно решение на собствениците и консорциума от банки, подкрепили сделката.
Счита се още, че дългът за сградата възлиза на около 875 млн. паунда, плюс допълнителни такси за над 100 млн. паунда заради споразумение за лихвен суап.
Андрю Хокинс от инвестиционния екип на Jones Lang LaSalle посочва, че очаква инвеститорски интерес към сградата, известна като 25 Canada Square, от много международни пазари, както и от британски инвестиционни тръстове за имоти и застрахователи.
Източник: www.investor.bg
Снимка: 25canadasquare.com