По данни на големи посреднически агенции, всяко десето жилище у нас се купува с цел инвестиция и отдаване под наем. 87% са купувачите, които търсят жилище за собствено ползване. Когато цените са съобразени с търсенето и предлагането, продажбите се извършват в рамките на 1 до 6 месеца. Клиентите много по-бързо вземат своето решение за покупка, твърдят специалисти. Нужни са средно 10 огледа за един или максимум три месеца.

Оказва се, че клиентите почти не могат да разчитат на отстъпки в цените на жилищните имоти. Корекция в стойността е възможна максимум до 5%. От началото на годината ръстът на сделките, които се сключват на първоначалната офертна цена, е 7%. Повишаване има при броя на покупките на имоти от над 100 000 евро, докато при тези, чиято стойност е под 50 000 евро, продажбите са по-малко.

С 20% са се повишили запитванията от купувачи. Поскъпването в София е в рамките на 12%, където средната цена на квадратен метър е 772 евро. Във Варна тази стойност е 726 евро/кв.м., в Пловдив – 538 евро/кв.м. и в Бургас – 542 евро/кв.м.

Още една важна тенденция променя пазара на имоти. Нарастват сделките с имоти „на зелено“. Най-продавани по този начин са двустайните апартаменти със дял от 41%, следвани от тристайните – 34%.

Профилът на купувачите също е изменен. Клиенти на агенциите за имоти са основно мениджъри на средни и високи позиции, на трудов договор, със семейство и деца. Техните предпочитания са насочени към влагане на пари в имот, а не в банка. Интересът им е към имоти над 70 000 евро. Атрактивните условия по ипотечни кредити ги провокира да използват по-често допълнително финансиране.