Търсене на имоти
Назоваха държавата в ЕС с най-бързо растящи цени на имотите
По последни данни, имотните пазари в страните от Европейския съюз (ЕС), демонстрират умерен растеж: някои държави преодоляха последствията от световната криза, връщайки се към фазата на растеж, докато други запазват стабилни темпове на развитие на пазара. Има, обаче, страни в ЕС, в които цените на имотите се покачват много повече от средния показател. Такава страна е Чехия, съобщи ръководителят на Централната банка на Чешката Република Иржи Руснок.
По думите му, от 2010 година насам имотите в Чехия са поскъпнали с повече от 40%. Последните две години — 2015-2016 — са отбелязани в отчета като период с най-активен растеж на цените на чешките имоти.
Сходна ситуация се наблюдава и в Словакия, където само през 2016 година цените на имотите са се покачили почти с 1/5. Например, апартамент с една спалня в Словакия е поскъпнал средно с 16%, а в град Нитра и прилежащите райони всички апартаменти са скочили в цената със 17%.
Освен това, в отчетите на уважаваните анализатори, столиците на Чехия и Словакия (Прага и Братислава) заемат сигурни места на горните стъпала по показатели като недостъпност на имотите. В частност, компания RE/MAX пресметна, че средностатистическият жител на Прага с месечната си заплата може да купи само 0,37 м2 жилищна площ на месец, а в Братислава - 0,36 м2.
Същественият растеж на цените на имотите се дължи на изгодните ипотечни условия, високия туристопоток и достатъчно силната икономика. Властите на Чехия вече предприемат различни мерки за сдържане на имотния пазар. В частност, местните банки получиха препоръки да увеличат „началния капитал“ при отпускане на ипотечен кредит.
Очакваше се, че мерките ще окажат значителен ефект на пазара, но засега тяхната ефективност не се оценява високо. Към момента възможността за съществено понижаване на цените на имотите в Чехия е незначителна.
Припомняме, по-рано Domaza публикува рейтинг на най-горещите имотни пазари в света. Вземайки предвид показателите само през изминалите 12 месеца, през 2017 година анализаторите сложиха начело на рейтинга Исландия, където цените скочиха със 17,8%.
По думите му, от 2010 година насам имотите в Чехия са поскъпнали с повече от 40%. Последните две години — 2015-2016 — са отбелязани в отчета като период с най-активен растеж на цените на чешките имоти.
Сходна ситуация се наблюдава и в Словакия, където само през 2016 година цените на имотите са се покачили почти с 1/5. Например, апартамент с една спалня в Словакия е поскъпнал средно с 16%, а в град Нитра и прилежащите райони всички апартаменти са скочили в цената със 17%.
Освен това, в отчетите на уважаваните анализатори, столиците на Чехия и Словакия (Прага и Братислава) заемат сигурни места на горните стъпала по показатели като недостъпност на имотите. В частност, компания RE/MAX пресметна, че средностатистическият жител на Прага с месечната си заплата може да купи само 0,37 м2 жилищна площ на месец, а в Братислава - 0,36 м2.
Същественият растеж на цените на имотите се дължи на изгодните ипотечни условия, високия туристопоток и достатъчно силната икономика. Властите на Чехия вече предприемат различни мерки за сдържане на имотния пазар. В частност, местните банки получиха препоръки да увеличат „началния капитал“ при отпускане на ипотечен кредит.
Редакцията на Domaza предлага да анализирате цените на имотите в Чехия:
| Апартаменти (средни цени €3 716 за 1 м2) | Къщи (средни цени €2 183 за 1 м2) |
 |
 |
Очакваше се, че мерките ще окажат значителен ефект на пазара, но засега тяхната ефективност не се оценява високо. Към момента възможността за съществено понижаване на цените на имотите в Чехия е незначителна.
Припомняме, по-рано Domaza публикува рейтинг на най-горещите имотни пазари в света. Вземайки предвид показателите само през изминалите 12 месеца, през 2017 година анализаторите сложиха начело на рейтинга Исландия, където цените скочиха със 17,8%.
По-стари новини