Търсене на имоти
Недвижими имоти в София: броят на сделките намалява – лихвите се покачват
Въпреки, че официалният доклад на Националния статистически институт за състоянието на пазара на недвижими имоти в София през последното тримесечие все още не е готов, агенти и брокери коментират, че вече се наблюдава застой в броя на регистрираните покупко-продажби, дори има лек спад. Както вече казаха пред Domaza Новини някои от експертите в бранша, това „охлаждане“ е естествен и очакван резултат от високата активност на купувачите в продължение на дълъг период от време. Друг фактор, който оказва влияние е тенденцията към покачване на лихвите по ипотечните кредити.
В същото време, цените на недвижими имоти в София се покачват – това беше потвърдено и от доклад на Европейската статистическа служба, Евростат, според който България е на 12-то място в света по поскъпване на имотите. Например, ръстът за изминалия месец, в сравнение със септември 2017-та е от 7,7 %. Според информация от агенция за недвижими имоти „Адрес“, изненадващ е фактът, че по-скъпи са станали жилищата в крайните столични квартали, защото не във всеки от тях има нови строителни проекти. "Дружба" и „Люлин“ например, са увеличили стойностите си за една година с 12,59 % и 11,31 %. В "Овча купел" и „Красно село“ тенденцията е същата, но там има повече новопостроени блокове и затворени комплекси. Въпреки това обаче тези райони държат по-ниски равнища на цените в сравнение с луксозните „Бояна“, „Манастирски ливади“, „Лагера“, „Изгрев“ и центъра.
1. „Дружба“ – 12,59 %
2. „Овча купел“ – 11,52%
3. „Люлин“ – 11,31%
4. „Яворов“ – 9,83%
5. „Красно село“ – 9,6%
6. „Борово“ – 7,65%
7. „Хаджи Димитър“ – 7%
8. „Изток“ – 6,95%
9. „Иван Вазов“ – 6,89%
10. „Кръстова вада“ – 6,27%
В същото време, цените на недвижими имоти в София се покачват – това беше потвърдено и от доклад на Европейската статистическа служба, Евростат, според който България е на 12-то място в света по поскъпване на имотите. Например, ръстът за изминалия месец, в сравнение със септември 2017-та е от 7,7 %. Според информация от агенция за недвижими имоти „Адрес“, изненадващ е фактът, че по-скъпи са станали жилищата в крайните столични квартали, защото не във всеки от тях има нови строителни проекти. "Дружба" и „Люлин“ например, са увеличили стойностите си за една година с 12,59 % и 11,31 %. В "Овча купел" и „Красно село“ тенденцията е същата, но там има повече новопостроени блокове и затворени комплекси. Въпреки това обаче тези райони държат по-ниски равнища на цените в сравнение с луксозните „Бояна“, „Манастирски ливади“, „Лагера“, „Изгрев“ и центъра.
Ето кои са десетте квартала с най-висок ръст на цените в София:
1. „Дружба“ – 12,59 %
2. „Овча купел“ – 11,52%
3. „Люлин“ – 11,31%
4. „Яворов“ – 9,83%
5. „Красно село“ – 9,6%
6. „Борово“ – 7,65%
7. „Хаджи Димитър“ – 7%
8. „Изток“ – 6,95%
9. „Иван Вазов“ – 6,89%
10. „Кръстова вада“ – 6,27%
По-стари новини