Нова година - нови проекти за офис и търговски площи в България и други европейски държави

„GTC България“ е подписала споразумение с „IKEA“ и „Bershka“ за отдаване под наем на търговски площи в Mall of Sofia, съобщава сайтът „Europe Real Estate“. Освен това, компанията е сключила договор със Световната банка за разширяване на офис площите в офис сградата Advance Business Center II. Експерти в областта са коментирали, че тези дейности свидетелстват за добра рентабилност и интерес на наемателите към лизинговите офиси и търговски площи в България дори по време на пандемията. По официална информация, „IKEA“ планира да отвори новия си концептуален магазин с площ от 1200 м² през май 2021 г. Наемателят ще се нанесе след модификацията на сградата, в резултат на което отгоре ще се появи нова офис кула - Sofia Tower 2. „Bershka“ планира да отвори врати също през май, като магазинът ще обхваща площ от 800 м². Управителят на „GTC България“, Дани Беркович е коментирал, че за тях е стратегически важно да развият портфолиото си у нас и да продължат с инвестициите, тъй като виждат нарастващо търсене на офис и търговски площи от премиум клас.

Компанията „CTP“ пък е решила да разшири своя индустриален парк на север от сръбската столица, Белград – „CTPark Belgrade North“, след като е закупила 28 500 м² склад и прилежаща земя. Целта на инвестицията е да послужи за по-нататъшно развитие от базирания в Австрия разработчик на недвижими имоти „Eyemaxx“. В резултат на това, общият капацитет на „CTPark Belgrade North“ сега е 50 000 м², като базата позволява да се постигне около 115 000 м² отдаваемо пространство. Планирано е изграждането на новото съоръжение да започне този месец – януари, и да бъде завършено през второто тримесечие на годината.

„Cromwell Property Group“ е завършила извънборсовото придобиване на CLOM (Centro Logistico Orlando Marconi) - интермодален логистичен парк, разположен в Италия. Паркът се състои от нетна отдаваема площ от 156 888 м² и е разположен на терен от 421 703 м². Построен на етапи между 1995 и 2006 г., обектът се състои от девет склада, от които 18 000 м² са хладилни складове и офис сграда. Обектът съдържа и железопътна линия с четири коловоза, всеки с дължина приблизително 1 км, с платформи за директно натоварване и товарен терминал, свързан с националната железопътна служба. Реализирана само няколко месеца след успешното придобиване на портфолиото на DHL, тази трансакция потвърждава способността на екипа на компанията да идентифицира правилните инвестиции за капиталовите си партньори.

Той е в непосредствена близост до магистрала A14 / E55, която свързва Болоня с Бари и в по-широк план е основната магистрала, свързваща Гърция с Дания. Активът е отдаден под наем над 99% на разнообразна база наематели-клиенти, състояща се от 24 различни обитатели и е най-големият логистичен център в един от ключовите търговски коридори на Италия.

„Civitas Property Group“ е придобила сградите „Isenhofe“ в Ной-Изенбург, Германия, от „Corpus Sireo Real Estate“ - дъщерно дружество на „Swiss Life Asset Managers“. Двете офис сгради, построени през 2000 г. и 2001 г., са с обща площ приблизително 13 000 м². Те предлагат модерни съоръжения и са удобно разположени в близост до финансовия мегаполис Франкфурт и международното летище. Сред настоящите наематели са компании като „Viridium Service Management“ и „Lufthansa“. Трансакцията е била реализирана с посредничеството на „Savills“ и уговорката да не се оповестява покупната цена. Експерти обясняват, че Ной-Изенбург е утвърдено офисно място за сервизни компании в столичния регион Франкфурт на Майн, който преживява устойчиво положително икономическо развитие поради благоприятните си транспортни връзки.