Цените на жилищата в Гърция все още не са ударили дъното
Задълбочаването на кризата в Гърция продължава отрицателното си влияние върху жилищния пазар – наблюдава се спад в цените и търсенето на жилища.
Мерките за икономии в страната удариха сериозно строителния сектор, като за последните 5 години е регистриран спад в жилищното строителство с над 80%.
Според онлайн изданието greekreperter.com драстично е намалял броят на гърците, които искат да си купят ново жилище, а строителните фирми нефалирали до този момент изчакват по-добри времена и въстановяване на търсенето.
Статистиката за третото тримесечие на гръцката централна банка и на Alpha Bank показват, че кризата на жилищния пазар в страната се задълбочава, след като управляващите приеха нов мащабен проект от икономии, който ще се изпълнява през следващите 2 години.
Според данните на Alpha Bank 12 622 е броят на жилищата, които са били завършени през първото полугодие на годината, като се очаква броят им да достигне 20 хил. до края на 2012 г. За сравнение през 2007 г., преди пазарът да изпадне в колапс, са били построени близо 104 хил. нови жилища.
През третото тримесечие е регистрирано понижение на цените от близо 12 на сто на годишна база при 9,3% през първите три месеца на годината и 10,2% през второто тримесечие. Данните на централната банка потвърждават тенденцията за спад на цените.
Статистиката сочи още, че цените на новопостроените жилища падат много по-бързо, отколкото на старите, като най-засегнати от негативните тенденции са Атина и Солун. В пъти по-малко са и новоотпуснатите кредити за покупка на жилище.
Прогнозира се, че ако данъците върху имуществото в Гърция продължат да се повишават, търсенето ще намалее още повече, а строителството ще продължи да се свива. По този начин се намаляват и надеждите за скорошно възстановяване на пазара.