Увеличаването на цените на жилищата се отразява пряко върху нарастването на ипотечното кредитиране. Повече са хората, които прибягват към този начин на финансиране на сделката, показват данните. От началото на годината се наблюдава ръст в отпускането на кредити за покупка на жилище в строеж. Традиционно този тип заем се дава, когато сградата е достигнала етап на строеж до Акт 15, но все по-често банките предлагат кредитиране и за имоти на Акт 14.

Все още по-голямата част от купувачите се стремят да закупят имот с възможно най-голям процент на самофинансиране. Също така, те се стараят да скъсят срока, в който да изплащат ипотечния заем. Предпочитанията са това да става за 10 – 15 години. През последните две години процентът на лошите кредити е под 2%.

С последните промени в Закона за кредитите на недвижими имоти (ЗКНИ) купувачите имат повече свобода и по-голяма сигурност. Свободата се изразява в два основни момента. Вече има възможност заемите да се връщат предсрочно и  без такса още след първата година. Ако клиентът все пак иска да върне заема в първите дванадесет месеца, след като го е взел, то обезщетението за банката е до 1% от остатъчната сума. Вторият позитив е, че кредитополучателят има правото да избере дали иска да подпише договор, с който да отговаря с цялото си имущество или само до размера на обезщетението. Важно е да се отбележи, че в условията за формиране на лихвените проценти промени няма.